生野区田島１丁目 中古戸建：中古戸建 生野区田島１丁目 中古戸建
| 価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区田島１丁目3-16 |
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 北巽駅まで 徒歩18分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 65.47m²(19.8坪) |
| 建物面積 | 132.06m²(39.94坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1994/03 |
| 学区 | 小学校区：生野未来学園 中学校区：生野未来学園 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 契約後１カ月以内 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 4.7m(幅員) 公道 位置指定無 4.85m(接面) 南 4m(幅員) 私道 位置指定無 13.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月17日 |
特色
生野未来学園1200ｍ(15分)、ローソン 舎利寺一丁目店105ｍ(1分)、スーパーアプロ大池213ｍ(2分)、共和病院133ｍ(1分)、生野大池橋郵便局126ｍ(1分)
コメント
【特別な眺望と快適性を兼ね備えた生野区田島１丁目の店舗付中古戸建て】
◆ 商業施設としての可能性：
・1階には防音設備を完備した店舗スペースあり、キッチン完備！すぐに営業が可能
・店舗前には軽自動車を停めることのできるスペースを配置
・シャッター付きでセキュリティも万全
◆ 魅力的な屋上スペース：
・広々とした屋上はバーベキューやガーデニングに最適
・生駒山や市街地の美しい眺望を楽しむことができる
◆ 住まいの光と風：
・南西向きの角地立地で、明るい日差しと心地よい風が家中を満たします
・居住空間は4LDKと広々としており、光に包まれた穏やかな日常を提供
◆ リノベーションされた住環境：
・屋上防水塗装工事、外壁リニューアル履歴ありで外観も美しい
・鉄骨造で耐久性に優れた建物構造
【生活を支える快適な設備】
・充実した収納スペース
・全室明るく心地良い通風設計
【ぜひ一度、ご覧ください】
・新しいビジネスチャンスや、ご家族の新生活の場としてふさわしい物件です
