生野区鶴橋3丁目 中古戸建:中古戸建 生野区鶴橋3丁目 中古戸建
価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 大阪市生野区鶴橋3丁目 |
交通 | 近鉄大阪線 鶴橋駅まで 徒歩10分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで 徒歩10分 JR大阪環状線 鶴橋駅まで 徒歩10分 |
間取 | 2K |
土地面積 | 63.01m²(19.06坪) |
建物面積 | 44.63m²(13.5坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 1996 |
学区 | 小学校区:北鶴橋小学校 中学校区:桃谷中学校 |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上1階建 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | |
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接道 | 東 4.91m(幅員) 公道 位置指定無 |
諸費用 | |
他法条例 | |
建築確認番号 | |
取引条件有効期限 | 令和06年5月17日 |
特色
北鶴橋小学校2分、桃谷中学校12分、ローソンプラス 鶴橋三丁目店4分、ライフ 今里店8分、鶴橋中央診療所4分、早石病院12分、大阪赤十字病院12分、天然温泉 延羽の湯 鶴橋2分、ミレ信用組合 生野支店3分
コメント
● 物件概要
木造平屋建て住宅で、1996年に建築された歴史を持つ物件です。
床面積は44.63m?で、居住スペースとしての快適さを提供します。
地元の住宅街に位置し、落ち着いた雰囲気の中で生活を楽しめます。
● 物件の魅力
築30年の経年変化により、時代を感じさせる味わい深い外観と内装が魅力です。
庭付きで、ガーデニングや家庭菜園など、趣味の空間としても活用可能。
現況空家のため、即入居が可能です。
民泊としての利用も考えられ、投資物件としても魅力
● 物件の状態
30年の歳月を経ているため、一部リフォームが必要な箇所もありますが、基本構造はしっかりしています。
内外装にレトロな雰囲気が漂い、個性的な生活空間を演出できます。
● ロケーション
日当たりが良く、明るい室内が期待できます。
静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活を送ることができるでしょう。
● 注意点
築年数が30年を超えており、一部古さを感じさせる箇所があります。
修繕が必要な部分もあるため、購入後のメンテナンス費用を考慮する必要があります。
この物件は、自然光がたっぷりと入る明るい室内、自分だけの小さな庭を持つ喜び、そして物件に込められた時間の重み。これら全てが、この住宅の大きな魅力です。将来のリフォームや改装を通じて、自身のスタイルを反映させることができます。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。