JR大阪環状線,寺田町駅の売買物件

中古戸建 [価格] 680万円生野区生野西４丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区生野西４丁目	JR大阪環状線/寺田町駅 6分	木造 2DK	24.95m² 37.48m²	1952/00 空家

【特徴】
●立地の良さ: 大阪環状線「寺田町」駅から徒歩6分と交通アクセスが非常に便利です。
●利便性: 周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活に便利な環境です。
●リーズナブルな価格: 初めてのマイホームや投資用としても魅力的な価格設定です。

【メリット】
●静かな環境: 路地裏に位置しており、静かな住環境が保たれています。
●即時入居可能: 現在空家のため、手続きが済み次第すぐに入居できます。
●歴史ある建物: 昭和27年築の木造建物で、レトロな雰囲気を楽しむことができます。

【デメリット】
●建物の古さ: 築年数が経過しているため、リフォームが必要な場合があります。
●狭小敷地: 土地面積が小さく、庭や駐車スペースがありません。
●周辺環境: 路地裏に位置するため、車の出入りが不便な場合があります。

【現地から】
●建物の外観: 壁面には経年劣化が見られますが、手入れ次第で魅力が増す可能性があります。
●陽当たり: 周辺の建物に囲まれていますが、2階部分は比較的明るいです。
●周辺環境: 路地裏のため、静かな環境が保たれており、子育てにも適しています。

物件番号	11861	アクセス	JR大阪環状線寺田町駅まで徒歩6分
階建て	2	駐車場	無
小学校区	生野未来学園	中学校区	生野未来学園
土地面積	24.95m²	建物面積	37.48m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	南　0.9m(幅員)　公道　4.2m(接面)
取引条件有効期限	2025年12月06日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

680万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。