大阪メトロ千日前線,今里駅の売買物件

商談中

新築戸建 [価格] 3,880万円生野区中川西１丁目　新築戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区中川西１丁目4-14	大阪メトロ千日前線/今里駅 9分	木造 4LDK	66.04m² 127.43m²	完成済

こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。
大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。

土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。
木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。
完成済ですので、内覧可能です。
学校区は大池小学校と大池中学校です。

この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。
敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。

建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。
対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。
バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。

さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。
周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。

なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。
興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。
現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。

物件番号	11921	アクセス	大阪メトロ千日前線今里駅まで徒歩9分近鉄奈良線鶴橋駅まで徒歩12分
階建て	-	駐車場	有
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
土地面積	66.04m²	建物面積	127.43m²
建ぺい率	80%	容積率	240%
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	南　4m(幅員)　公道　6.15m(接面)
取引条件有効期限	2025年12月06日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図を右クリックでルート検索が可能です。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

3,880万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。