JR関西本線,東部市場前駅の売買物件

中古戸建 [価格] 1,680万円生野区林寺５丁目　中古テラス
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区林寺５丁目	JR関西本線/東部市場前駅 12分	木造 2DK	68.59m² 35.07m²	1933/01 居住中

こちらの物件は「古家付き土地」としてのご提供です。昭和初期に建てられた趣のある古家があり、その歴史と風情を残しつつ、現代のライフスタイルに合わせてリフォームや建て替えを検討される方に特におすすめです。現在も居住中のため、実際に住みながら古家の雰囲気を感じていただくことも可能です。

物件は南向きで日当たりが良好です。
前面道路は約5.4メートルとゆとりがあり、車の出入りや生活動線にも便利な広さです。
さらに、土地の間口は約3.9メートルあり、隣家との距離が程よく保たれています。この物件は第一種住居地域に位置しており、周囲は閑静な住宅街となっているため、落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。また、JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩12分と、アクセスも良好です。

この物件には、3年ほど前に設置された太陽光パネルが備えられており、環境に優しい生活が実現可能です。
ただし、建物が東側の隣家と連棟になっているため、解体を行う際には東側の隣家との切り離しに関する話し合いが必要です。こうした手続きについても事前にご理解いただければ、スムーズに計画を進めることができるでしょう。

この物件は、周辺の静かな環境と利便性の良さ、そして古家ならではの趣が融合した独特の魅力を持っています。
新たな土地活用やリフォームをお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。

物件番号	12145	アクセス	JR関西本線東部市場前駅まで徒歩12分
階建て	1	駐車場	無
小学校区	田島南小学校	中学校区	田島中学校
土地面積	68.59m²	建物面積	35.07m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	南　5.4m(幅員)　公道　3.9m(接面)
取引条件有効期限	2025年12月06日

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物件価格

1,680万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。