JR大阪環状線,鶴橋駅の売買物件

売地 [価格] 10,000万円生野区桃谷２丁目　売地
所在地	沿線/駅徒歩	土地面積坪単価	土地面積坪単価	現況
大阪市生野区桃谷２丁目	JR大阪環状線/鶴橋駅 8分	198.85m² 166.24万円	198.85m² 166.24万円	更地

大阪市生野区桃谷二丁目、鶴橋駅から徒歩約8分の近隣商業地域に位置する、約60.1坪の売り土地です。現況は駐車場ですが、解体後は更地渡しとなり、建築条件もありませんので、店舗付き住宅やアパート、事務所ビルなど多彩なプランに対応可能です。

西側公道約4.2mに接しており、間口約10.8mの整形地は車や資材の搬入がしやすいのも魅力です。駅周辺には飲食店やショッピング施設が充実し、商業エリアならではの集客力や賃貸需要を期待できる反面、繁華街ゆえの生活音や車両通行量の多さに注意が必要です。

防火規制（準防火地域）も考慮しつつ、十分な建築計画を立てることができるため、利便性と収益性を重視した物件をお探しの方におすすめです。ぜひ理想の事業用地・住まいづくりとしてご検討ください。

物件番号	12319	アクセス	JR大阪環状線鶴橋駅まで徒歩8分大阪メトロ千日前線鶴橋駅まで徒歩8分近鉄奈良線鶴橋駅まで徒歩8分
土地面積	198.85m²	私道面積	-
小学校区	鶴橋小学校	中学校区	桃谷中学校
接道	西　4.2m(幅員)　公道　10.8m(接面)
取引条件有効期限	2025年12月06日

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物件価格

10,000万円

頭金

万円

金利

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※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。