近鉄大阪線,鶴橋駅の売買物件

中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 3,499万円エステムコート鶴橋パルテピア
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	専有面積バルコニ面積	築年月
大阪市生野区鶴橋５丁目21-20	近鉄大阪線/鶴橋駅 13分	3LDK	75.64m² 18.33m²	2001/12

近鉄難波・奈良線やJR大阪環状線など複数路線が使える鶴橋駅まで徒歩13～14分で、都心へのアクセスもスムーズな好立地です。

平成13年築ながら令和7年5月下旬にリフォーム完了予定で、キッチン・浴室（浴室乾燥機付）・トイレなど設備一新に加え、全室クロスとフローリングの張替えも実施されます。
3LDK・約75㎡のゆとりある間取りは、和室も含め家族がくつろぎやすく、ペット飼育可（細則有）なのも魅力です。

2面バルコニーのうち南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も乾きやすいメリットがあります。
築年数相応の外観ですが、しっかりと管理されており宅配ボックス完備で便利です。駅からの徒歩時間はやや長めですが、その分落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの中古マンションです。

マンション外観

物件番号	12480	アクセス	近鉄大阪線鶴橋駅まで徒歩13分近鉄奈良線鶴橋駅まで徒歩13分 JR大阪環状線鶴橋駅まで徒歩13分
階/階建	3階/地上10階地下1階建	棟総戸数	27戸
管理費	9,990円	修繕積立費	17,090円
バルコニ面積	18.33m²	方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
取引条件有効期限	2025年09月12日

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物件価格

3,499万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。