近鉄奈良線,今里駅の売買物件

中古戸建 [価格] 3,650万円生野区中川１丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区中川１丁目	近鉄奈良線/今里駅 4分	木造 2LDK	69.36m² 67m²	1926/00 空家

● 近鉄大阪線「今里」駅徒歩４分――梅田・難波へも乗換えスムーズ
● 外壁大判タイル×黒サッシの映えるファサード＆南向きガラスバルコニー
● 室内フルリノベ済み＊システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座すべて新品
● ガラス引戸で仕切れる１８帖超のＬＤＫ＋洋室２　テレワークや民泊運用にも◎
● 昭和元年築の木造を補強リフォーム／新規配管・給排水更新で長く安心
● 都市ガス・公営水道・公共下水完備　即入居可＆家具家電の持ち込みラクラク
● 商業地域内・建ぺい率８０％容積率４００％　店舗兼住宅など多用途に活用可

※ 前面私道につき建築基準法上の道路要件を満たさず「再建築不可」で融資条件が制限される場合があります

物件番号	12492	アクセス	近鉄奈良線今里駅まで徒歩4分近鉄大阪線今里駅まで徒歩4分
階建て	2	駐車場	無
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
土地面積	69.36m²	建物面積	67m²
建ぺい率	80%	容積率	400%
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	南　私道
取引条件有効期限	2025年09月12日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

3,650万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。