JR大阪環状線,寺田町駅の売買物件

売地 [価格] 3,000万円生野区生野西４丁目　売地
所在地	沿線/駅徒歩	土地面積坪単価	土地面積坪単価	現況
大阪市生野区生野西４丁目	JR大阪環状線/寺田町駅 7分	101.45m² 97.75万円	101.45m² 97.75万円	上物有

● JR環状線「寺田町」駅徒歩7分の好立地、都心へのアクセス良好
● 大阪市生野区生野西アドレス、生活利便施設が徒歩圏内
● 土地面積101.45㎡（約30.68坪）、建築条件なしで自由設計可能
● 前面道路幅員約4.0m、接道間口約9.2mで車の出し入れもスムーズ
● 第一種住居地域・建ぺい率80％、容積率300％で多様な建築プランに対応
● 公共下水・上水道引込有り（本管口径：下水300mm／上水100mm）
● 敷地内に古家あり、解体更地渡しも相談可能
● 周辺には公園・コンビニ・スーパーなどが揃い、日々の生活も快適
● 落ち着いた住宅街に位置しながら、駅近の利便性と住環境を両立
● 南側に開けた立地で日当たり良好、陽光あふれる住まいを実現可能

※ 現況上物あり（老朽化が進行しており、建替え前提） ※ 道路幅は広くないため、大型車の通行は注意が必要

※この物件には会員専用画像があります。ログインすることで御覧いただけます。

物件番号	12589	アクセス	JR大阪環状線寺田町駅まで徒歩7分
土地面積	101.45m²	私道面積	-
小学校区	生野未来学園	中学校区	生野未来学園
接道	東　4m(幅員)　私道　9.2m(接面)
取引条件有効期限	2025年09月12日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図を右クリックでルート検索が可能です。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

3,000万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。