大阪メトロ千日前線,南巽駅の売買物件

中古戸建 [価格] 2,180万円生野区田島４丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区田島４丁目15-2	大阪メトロ千日前線/南巽駅 15分	鉄骨造 3LDK	45.2m² 99.54m²	2027/02 居住中

● 大阪メトロ「南巽」駅徒歩15分、生活施設が徒歩7分圏に集約
● 鉄骨造3階建・延床約99㎡、全居室6帖以上＋4.5帖和室でゆとり3LDK
● ビルトインガレージ1台分＋自転車も余裕
● 2階に水回り集約＆南向きワイドバルコニー―洗濯動線が一直線で家事ラク
● 令和6年7月ガスコンロ・グリル新調／10月浴室換気扇交換済み
● 全居室クローゼット完備、布団も楽々しまえる押入付き和室
● 小・中学校まで約240ｍ（徒歩3分）―お子さまの通学も安心
● サンディ・万代・ライフ・ローソンが徒歩7分以内、買物便利
● 北向き玄関でも2階南面採光良好、静かな第一種住居エリア
● 年間自治会費2,400円／固都税91,600円（R7予定）でランニングコスト控えめ
● ペット飼育歴なし・室内丁寧使用、美麗コンディション
● 内覧は土日午後限定、ご希望は事前予約をお願いします

※ 網戸・障子・3階壁の一部に補修要　※ 車寸法要確認

物件番号	12594	アクセス	大阪メトロ千日前線南巽駅まで徒歩15分
階建て	3	駐車場	有
小学校区	田島南小学校	中学校区	田島中学校
土地面積	45.2m²	建物面積	99.54m²
建ぺい率	80%	容積率	200%
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	4.2m²
接道	北　3.3m(幅員)　公道　3.86m(接面)
取引条件有効期限	2025年09月12日

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物件価格

2,180万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。