JR関西本線,東部市場前駅の売買物件

中古戸建 [価格] 480万円生野区田島４丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区田島４丁目	JR関西本線/東部市場前駅 15分	木造 3LDK	49.18m² 77.81m²	1984/09 空家

● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩20分、JR関西本線「東部市場前」駅徒歩17分の2沿線利用可能な便利な立地
● 前面道路幅員約5.5m、車の出入りもスムーズなゆとりある道路環境
● 土地面積約39.31㎡（公簿）、建物面積約36.55㎡の2階建て木造住宅
● 間取りはゆったり5K、部屋数豊富で多目的に利用可能
● 昭和レトロ感漂う外観と室内、リノベーションやリフォーム素材としても最適
● 周辺は落ち着いた住宅地で、生活利便施設も徒歩圏内に充実
● R7年6月に室内一式洗い済で引渡し後すぐ利用可能
● 市街化区域・第一種住居地域、建ぺい率80%、容積率200%で将来の建替えや活用プランの幅も広がる

※ 建物は現況空家ですが、築年数相応の経年劣化や外壁・屋根の修繕、室内設備の入替等が必要になる場合があります。現地確認のうえリフォーム計画をご検討ください。

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物件番号	12602	アクセス	JR関西本線東部市場前駅まで徒歩15分
階建て	2	駐車場	無
小学校区	田島南小学校	中学校区	田島中学校
土地面積	49.18m²	建物面積	77.81m²
建ぺい率	80%	容積率	200%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	北　7.3m(幅員)
取引条件有効期限	2025年09月12日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

480万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。