近鉄奈良線,鶴橋駅の売買物件

中古戸建 [価格] 1,800万円 12618
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区桃谷４丁目2-2	近鉄奈良線/鶴橋駅 11分	木造 3LDK	49.65m² 93.01m²	空家

●【コリアタウン至近】神中通りを東へ入ってすぐ―観光客と地元客が行き交う好立地の北向き路面物件
● １階は天井高×コンクリ土間の「スケルトン」状態、古いキッチン撤去済みで飲食・物販・テイクアウトに即改装可
● 奥行きある間口で厨房＋客席レイアウト自由／ガス・上下水・電気引込済み
● ２・３階は延床50㎡超え―スタッフ寮やオーナー住居、民泊・シェアハウスにも転用しやすい間取り
● 店舗併用・賃貸併用・投資リノベに最適
● 近鉄・JR・大阪メトロ「鶴橋」駅の３WAY利用可能
● コリアタウン商店街が徒歩２分以内―集客・生活利便良好
● 空家につき即引渡し可／内覧予約受付中

※ 浴室・内装は現況渡し（経年劣化あり）

物件番号	12618	アクセス	近鉄奈良線鶴橋駅まで徒歩11分大阪メトロ千日前線鶴橋駅まで徒歩12分 JR大阪環状線鶴橋駅まで徒歩12分
階建て	3	駐車場	無
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
土地面積	49.65m²	建物面積	93.01m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	北　4m(幅員)　私道　4m(接面)
取引条件有効期限	2025年09月12日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

1,800万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。