大阪メトロ千日前線,南巽駅の売買物件

売地 [価格] 2,980万円生野区田島３丁目　売地　3号地
所在地	沿線/駅徒歩	土地面積坪単価	土地面積坪単価	現況
大阪市生野区田島３丁目	大阪メトロ千日前線/南巽駅 22分	105.3m² 93.55万円	105.3m² 93.55万円	更地

● 全4区画の分譲地。区画整然で計画が立てやすい
● 現況更地。解体済で建築準備が進めやすい
● 接道状況が明快で、車両の出入り計画が立てやすい
● 周辺は生活利便施設が揃い、暮らしの動線が取りやすい
● 参考プランのご相談や資金計画のご提案も承ります

1号地（西向き）
● 西向き接道で、午後の採光を取り込みやすい
● 前面道路側にゆとりが生まれ、開放感のあるプランに好相性
● 道路からのアプローチが短く、駐車計画も立てやすい

2号地（北西角地）
● 北西角地の開放感。二面接道でプラン自由度が高い
● 採光・通風・出入口計画の選択肢が広がる区画
● 角地らしい見映えの外構計画にも向く

3号地（北向き）
● 北向き接道。南側に居室や庭を配しやすい区画
● 直射日光の影響を抑えた室温計画が取りやすい
● 生活動線とプライバシーを両立しやすい敷地形状

4号地（北向き）
● 北向き接道。南面採光を確保しやすい住戸配置に好適
● 落ち着いたファサード計画と、明るい南側生活動線を両立
● 家事・収納動線をまとめやすい整った区画感

物件番号	12704	アクセス	大阪メトロ千日前線南巽駅まで徒歩22分大阪メトロ千日前線北巽駅まで徒歩22分
土地面積	105.3m²	私道面積	-
小学校区	田島南小学校	中学校区	田島中学校
接道	北　5.4m(幅員)　5.7m(接面)
取引条件有効期限	2025年12月06日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

2,980万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。