大阪メトロ千日前線,南巽駅の売買物件

新築戸建 [価格] 3,680万円生野区巽南１丁目　新築戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区巽南１丁目	大阪メトロ千日前線/南巽駅 9分	木造 4LDK	69.28m² 117.36m²	2025/06 空家

● 【生野区巽南１丁目】耐震等級３・断熱等級４以上の安心新築一戸建て
● 土地約20.9坪×建物約35.4坪、北向き前面道路に面したスタイリッシュな３階建＋駐車スペース付
● ２階１６帖LDKにキッチン・水回りを集約し、家事動線が短く家族の団らんもしやすい４LDKプラン
● 雨の日も濡れにくいインナーガレージ仕様で、車や自転車をしっかり守れるゆとりのエントランス空間
● 宅配ボックス一体型門柱やバルコニー・収納など、共働き世帯にも嬉しい設備が充実
● フラット３５S金利Aタイプ利用可で、長期固定金利のローンを検討しやすい住宅性能
● 建築確認費用75万円・表示登記費用15万円は別途ですが、金額があらかじめ固定されていて資金計画も立てやすい
● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩９分、通勤・通学やお出かけにも便利なロケーション

物件番号	12777	アクセス	大阪メトロ千日前線南巽駅まで徒歩9分
階建て	3	駐車場	有
小学校区	巽南小学校	中学校区	新巽中学校
土地面積	69.28m²	建物面積	117.36m²
建ぺい率	80%	容積率	200%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	5.28m²
接道	北　2.4m(幅員)
取引条件有効期限	2025年12月06日

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物件価格

3,680万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。