【田島中学校区】戸建

生野区：田島中学校区の戸建

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選択	画像	住所	駅名 徒歩	間取 価格	土地面積 建物面積	西暦築年月	現況
		大阪市生野区田島５丁目5-21	東部市場前駅 10分	2LDK 1,150万円	54.65m² 66.53m²		居住中
	●JR関西本線「東部市場前」駅徒歩11分／Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩17分の2WAYアクセス ●南5.5m公道に面し陽当たり・通風良好、生野区田島の静かな住宅街 ●土地54.65㎡・延床66.53㎡の2LDK、LDK約10帖＋洋6.5帖・4.7帖でゆとり確保 ●令和6年3月リフォーム済―浴室・トイレ・洗面台・キッチン・建具・床・壁紙・塗装 ●南面ワイドバルコニーとウッドデッキ付き、洗濯物もガーデニングも◎ ●スーパーライフ林寺店徒歩4分、ローソン・保育園・郵便局も徒歩10分圏で生活便利 ●田島南小学校約350mで通学安心
		大阪市生野区林寺５丁目	東部市場前駅 12分	2DK 1,680万円	68.59m² 35.07m²	1933/01	居住中
	こちらの物件は「古家付き土地」としてのご提供です。 昭和初期に建てられた趣のある古家があり、その歴史と風情を残しつつ、現代のライフスタイルに合わせてリフォームや建て替えを検討される方に特におすすめです。 現在も居住中のため、実際に住みながら古家の雰囲気を感じていただくことも可能です。 物件は南向きで日当たりが良好です。 前面道路は約5.4メートルとゆとりがあり、車の出入りや生活動線にも便利な広さです。 さらに、土地の間口は約3.9メートルあり、隣家との距離が程よく保たれています。 この物件は第一種住居地域に位置しており、周囲は閑静な住宅街となっているため、落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。 また、JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩12分と、アクセスも良好です。 この物件には、3年ほど前に設置された太陽光パネルが備えられており、環境に優しい生活が実現可能です。 ただし、建物が東側の隣家と連棟になっているため、解体を行う際には東側の隣家との切り離しに関する話し合いが必要です。 こうした手続きについても事前にご理解いただければ、スムーズに計画を進めることができるでしょう。 この物件は、周辺の静かな環境と利便性の良さ、そして古家ならではの趣が融合した独特の魅力を持っています。 新たな土地活用やリフォームをお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。
		大阪市生野区林寺５丁目	東部市場前駅 13分	3DK 1,980万円	70.74m² 72.88m²	2004/06	空家
	●JR大和路線「東部市場前」駅徒歩13分で通勤・通学に便利 ●平成16年6月新築の木造スレート葺2階建・3DK ●1階49.95㎡＋2階22.93㎡の合計約72.88㎡でファミリーにも十分な広さ ●和室（約5帖・約4.5帖）と洋室6帖、DK8帖のゆとりある間取り ●南向き公道約7mに面し、日当たり良好で明るい住まい ●玄関前スペースがあり、バイクや自転車の保管も安心 ●空家につき即時引渡し可能、リフォームやカスタマイズもしやすい ●建ぺい率80％・容積率300％の第1種住居地域で資産性も◎ ●近隣にはスーパーや商店街、生活施設も充実し暮らしやすい住環境
		大阪市生野区田島２丁目	北巽駅 19分	5LDK 3,280万円	60.66m² 106.37m²	2005/11	居住中
	【大阪市生野区田島2丁目・5LDK・車庫付き戸建】 ●大阪メトロ千日前線北巽駅利用 ●部屋数豊富な5LDKの住まい ●建物106平米超のゆとり設計 ●ハイルーフ車対応の駐車場完備 ●雨に濡れにくいビルトイン車庫 ●南北2面バルコニーで風通し◎ ●南側からの採光もしっかり確保 ●開放感あるワイドバルコニー ●後片付け楽々・食洗機付き ●雨の日も安心の浴室乾燥機 ●自然換気可能な窓付きバス ●忙しい朝も快適なトイレ2ヶ所 ●全室フローリングでお掃除簡単 ●収納豊富でお部屋スッキリ ●3階洋室は明るい天窓付き ●来客確認できるTVインターホン ●防犯面に配慮したダブルロック
		大阪市生野区田島３丁目	南巽駅 22分	4LDK 4,080万円	96.79m² 100.44m²	2026/01	未完成
	●北西角地で開放感と採光 ●駐車2台可※車種によります ●回遊動線で家事が時短に ●豊富な収納でいつもスッキリ ●LDK中心の団欒プラン
		大阪市生野区田島３丁目	南巽駅 22分	3SLDK 4,180万円	105.3m² 103.68m²	2026/01	未完成
		大阪市生野区田島３丁目	南巽駅 22分	3SLDK 4,180万円	104.58m² 103.68m²	2026/01	未完成
		大阪市生野区田島２丁目	北巽駅 20分	4LDK 4,780万円	106.1m² 99.63m²	2026/03	未完成
	●全１区画の南向き新築一戸建て ●現況更地で陽当たりと開放感を体感可 ●家族が集まりやすいゆとりのＬＤＫ１６帖 ●キッチンと洗面浴室が近く家事動線スムーズ ●１階洋室４.５帖はテレワークや来客スペースに ●２階３洋室＋２つのＷＩＣで収納力たっぷり ●８帖主寝室は大きなベッドも置きやすい広さ ●トイレ２か所設置で朝の身支度も渋滞しにくい ●住宅性能評価・長期優良住宅など安心の高性能仕様 ●小中学校やスーパーが徒歩圏の暮らしやすい住環境
		大阪市生野区田島５丁目	東部市場前駅 12分	5DK 4,880万円	82.08m² 137.7m²	1936/01	空家
	● 大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩14分―生野区田島の4LDK新築戸建 ● 北東7.2 m×南5.4 m道路の角地、前面道路広く車庫入れラクラク ● 雨風から愛車を守るビルトインガレージ＆タイル敷きエントランス ● 22帖超ワイドLDK＋床暖房で冬も足元ぽかぽか快適リビング ● 食洗器付きシステムキッチン＆浴室乾燥機、家事時短アイテム充実 ● 7.5帖主寝室＋全室クローゼット完備、玄関SCLで収納力◎ ● 田島小・田島中とも徒歩2分、子育て世帯に安心の通学距離 ● 徒歩2分に「サンディ」買い物便利 ● 2021年築・空家につき即見学OK、室内ほぼ未使用の美邸
		大阪市生野区田島３丁目	東部市場前駅 17分	3SLDK 4,980万円	117.62m² 109.35m²	2026/01	空家
	● 北向きの新築一戸建です ● 前面道路に面し出入良好 ● 現地は工事準備中の状況 ● 生活利便が整う住環境

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