【鶴橋小学校区】土地の売買物件

【鶴橋小学校区】土地

生野区：鶴橋小学校区の土地

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画像	住所	駅名徒歩	価格	現況土地面積	小学校区中学校区	地目

	大阪市生野区桃谷２丁目	鶴橋駅 8分	10,000万円	更地 198.85m²	鶴橋小学校桃谷中学校	宅地
大阪市生野区桃谷二丁目、鶴橋駅から徒歩約8分の近隣商業地域に位置する、約60.1坪の売り土地です。現況は駐車場ですが、解体後は更地渡しとなり、建築条件もありませんので、店舗付き住宅やアパート、事務所ビルなど多彩なプランに対応可能です。西側公道約4.2mに接しており、間口約10.8mの整形地は車や資材の搬入がしやすいのも魅力です。駅周辺には飲食店やショッピング施設が充実し、商業エリアならではの集客力や賃貸需要を期待できる反面、繁華街ゆえの生活音や車両通行量の多さに注意が必要です。防火規制（準防火地域）も考慮しつつ、十分な建築計画を立てることができるため、利便性と収益性を重視した物件をお探しの方におすすめです。ぜひ理想の事業用地・住まいづくりとしてご検討ください。

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