【大池中学校区】土地

生野区：大池中学校区の土地

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選択	画像	住所	駅名 徒歩	価格	現況 土地面積	小学校区 中学校区	地目
		大阪市生野区桃谷４丁目	桃谷駅 15分	1,000万円	上物有 56.97m²	御幸森小学校 大池中学校	宅地
	解体更地渡し
		大阪市生野区中川６丁目	北巽駅 14分	1,469万円	更地 44.13m²	大池小学校 大池中学校	宅地
	大阪市生野区中川六丁目に位置する南東角地の売地です。 建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングしていただけます。 第一種住居地域・市街化区域内で、建ぺい率80％・容積率200％と幅広い用途に対応可能です。 最寄りの大阪メトロ千日前線「北巽」駅へは徒歩17分で、バス便も利用しやすい立地です。周辺には商業施設が多数あり、日々の買い物や外食にも大変便利。 南東角地ならではの陽当たり・通風の良さが魅力で、写真のとおり開放感があり周囲の建物からの圧迫感も少なめです。 セットバックが必要ですが、そのぶん敷地のゆとりと眺めの良さを確保できます。 さらに、大池中学校がすぐそばにあり、お子さまの通学面でも安心。住環境と利便性の両立を求める方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
		大阪市生野区桃谷４丁目	鶴橋駅 14分	1,950万円	上物有 49.52m²	大池小学校 大池中学校	宅地
		大阪市生野区桃谷５丁目	桃谷駅 14分	2,800万円	上物有 139.59m²	大池小学校 大池中学校	宅地
	● 生野区桃谷5丁目／売土地・更地 ● 東向き×整形地×間口約12.2mで陽当り良好 ● 有効面積126.56㎡（約38.28坪）※私道負担あり ● 前面道路：私道 約2.73m／セットバック約0.635m ● 奥行約10.09mのワイドスパン、駐車計画も立てやすい形状 ● 現況更地につき解体費不要、すぐに計画着手可（引渡相談） ● 大阪環状線「桃谷」駅 徒歩約14分の生活利便エリア ● 路地内の落ち着いた住環境、住居・店舗併用など多用途に対応

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