生野区中川西１丁目　新築戸建

こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。
大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。 さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。

土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。
木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。
完成済ですので、内覧可能です。
学校区は大池小学校と大池中学校です。

この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。 前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。
敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。

建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。
対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。
バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。

さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。
周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。

なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。
興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。
現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。