生野区勝山南1丁目 中古戸建

価格 2,680万円

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Point

●JR大阪環状線「桃谷」駅10分・「寺田町」駅11分 ― 生野区勝山南1丁目のリフォーム済中古戸建
●土地約26坪×延床約34坪、屋上バルコニー付き2LDK+LDKで二世帯・シェア運用◎
●令和6年9月完了リノベ(浴室・洗面・トイレ新品/全室クロス&フローリング張替/建具交換)
●1F・2FともにLDK+水回り完備、各居室10帖超で賃貸併用・民泊・在宅ワークにも対応
●南東向き窓と吹抜階段が採光・通風を確保、室内は白基調で即入居可の美装状態
●玄関は幅広引き戸+新設宅配ボックスで大型荷物もラクラク受取
●都市ガス・本下水エリア、建ぺい80%/容積300%で将来建替え・増改築にも余裕
●空家につき即日内覧OK、資金計画~お引渡しまでワンストップでサポート

※前面道路幅員約2.2mで乗用車進入不可・駐車場無/1968年築の木造につき経年劣化は現状渡し

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物件情報

価格 2,680万円
アクセス JR大阪環状線 寺田町駅まで 徒歩11分
JR大阪環状線 桃谷駅まで 徒歩10分
学区 勝山小学校/桃谷中学校
土地面積 86.1m²
建物面積 114.62m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
西暦築年月 1968/05
現況 空家
引渡時期 相談
駐車場
接道 東 2.2m(幅員) 私道 15.7m(接面)
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

更新情報

情報更新日 2025年09月12日
次回更新予定日 2025年09月13日
取引条件有効期限 2025年09月12日

ローンシミュレーション

物件価格 2,680万円
頭金 万円
金利
借入期間
再計算
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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