センチュリー２１ リブプライム不動産
情報更新日：2025年12月06日 11時55分
次回更新日：2025年12月07日 予定
物件コード「グランデール南今里」をお伝えください。
| 価格 | 935万円 |
| 住所1 | 大阪市生野区中川西１丁目7-10 |
| アクセス | 大阪メトロ千日前線 今里駅まで 徒歩7分
近鉄奈良線 今里駅まで 徒歩10分 |
| 専有面積 | 34.44m² |
| 間取 | 1DK |
| バルコニ面積 | 6m² |
| 方向 | 西 |
| 管理費 | 14,125円 |
| 修繕積立費 | 9,040円 |
| 階/階建 | 2階/地上7階建 |
| 棟総戸数 | 38戸 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 学区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 情報更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月07日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月06日 |
| 物件価格 | 935万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
物件コード「グランデール南今里」をお伝えください。
●令和7年8月フルリノベ完成済・家具家電を入れるだけで即入居OK
●【グランデール南今里】駅徒歩7分‐千日前線・近鉄・JRの3沿線で都心アクセス◎
●RC7階建の2階・南西角住戸、2面採光で日当たり＆通風良好
●34.44㎡のゆとり1DK―引き戸を開ければ広々ワンルーム、1?2名の新生活に最適
●IHクッキングヒーター採用＋キッチン上部収納で“火を使わず・片付けラク”な暮らし
●オートロック＆モニター付きインターホンで女性も安心のセキュリティ
●エレベーター1基・屋根付き駐輪場＆バイク置場完備、雨の日の移動も快適
●管理会社による全部委託管理／修繕積立金9,040円で長期保全体制◎
●西向き6㎡バルコニーはプライバシーを確保しつつ洗濯物も良く乾く
●投資家所有の実績多数、想定賃料6万円台で利回り7％超も狙える資産型マンション
〈令和7年8月 リフォーム内容〉
○システムキッチン新品 ― LIXIL「ティオ」
○ユニットバス新品 ― LIXIL「BW」1014サイズ
○シャワートイレ新品 ― LIXIL「アメージュ」
○ガス給湯器16号新品交換（ノーリツ製）
○全室フローリング調フロアタイル貼替
○全室クロス貼替（天井・壁）
○室内照明新設
○洗濯機防水パン／混合水栓／トイレ換気扇など新調
○ハウスクリーニング・塗装・網戸張替・CF張替えなど
水まわり4点セット＋内装フルリノベで、入居後すぐ快適にお住まいいただけます。