生野区桃谷4丁目 中古戸建

価格 1,800万円

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Point

●【コリアタウン至近】神中通りを東へ入ってすぐ―観光客と地元客が行き交う好立地の北向き路面物件
● 1階は天井高×コンクリ土間の「スケルトン」状態、古いキッチン撤去済みで飲食・物販・テイクアウトに即改装可
● 奥行きある間口で厨房+客席レイアウト自由/ガス・上下水・電気引込済み
● 2・3階は延床50㎡超え―スタッフ寮やオーナー住居、民泊・シェアハウスにも転用しやすい間取り
● 店舗併用・賃貸併用・投資リノベに最適
● 近鉄・JR・大阪メトロ「鶴橋」駅の3WAY利用可能
● コリアタウン商店街が徒歩2分以内―集客・生活利便良好
● 空家につき即引渡し可/内覧予約受付中

※ 浴室・内装は現況渡し(経年劣化あり)

物件コード「12618」をお伝えください。

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物件情報

価格 1,800万円
アクセス 近鉄奈良線 鶴橋駅まで 徒歩11分
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで 徒歩12分
JR大阪環状線 鶴橋駅まで 徒歩12分
学区 大池小学校/大池中学校
土地面積 49.65m²
建物面積 93.01m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
西暦築年月
現況 空家
引渡時期 即時
駐車場
接道 北 4m(幅員) 私道 4m(接面)
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

更新情報

情報更新日 2025年09月12日
次回更新予定日 2025年09月13日
取引条件有効期限 2025年09月12日

ローンシミュレーション

物件価格 1,800万円
頭金 万円
金利
借入期間
再計算
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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