2025/05/12 17:18:20
次回更新予定 令和07年5月13日

生野区生野東3丁目 中古戸建:中古戸建 生野区生野東3丁目 中古戸建

価格 2,800万円
所在地 大阪市生野区生野東3丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅まで 徒歩14分
間取 2LDK+2S
土地面積 64.02m²(19.36坪)
建物面積 101.8m²(30.79坪)
私道面積 -
築年月 2009/04
学区 小学校区:生野未来学園
中学校区:生野未来学園
建物構造 木造
階建 地上3階建
建ぺい率 80%
容積率 300%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック  
接道 西 4m(幅員) 私道 4.6m(接面)
諸費用  
他法条例 2,880万円→
建築確認番号  
取引条件有効期限 令和07年5月13日
特色

生野未来学園(5分)、ローソン 生野舎利寺店(9分)、万代 田島店(5分)、ライフ 生野林寺店(10分)、マルゼン 生野店(5分)、サーバ 生野林寺店(10分)、朝日生野病院(2分)、村田病院(8分)、大阪東生野郵便局(3分)、生野東公園(3分)

コメント

【スパイス満載リアル診断】
●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。
●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。
●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。
●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。

【最終総評】
この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。 これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。 立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。