生野区の不動産、一戸建て、中古マンションの売買｜リブプライム不動産株式会社

特色

東中川小学校522ｍ(6分)、東生野中学校381ｍ(4分)、セブンイレブン　大阪新今里４丁目店176ｍ(2分)、スーパー玉出　今里店555ｍ(6分)、パークデンタルクリニック70ｍ(1分)、生野新今里郵便局291ｍ(3分)、大阪信用金庫　今里支店104ｍ(1分)

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こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。

土地面積は106.46㎡（約32.20坪）で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。 用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。

公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。 道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。

現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。 そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。 また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。

生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。 また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。