生野区の不動産、一戸建て、中古マンションの売買｜リブプライム不動産株式会社

特色

生野未来学園787ｍ(9分)、ローソン　舎利寺一丁目店249ｍ(3分)、スーパー玉出　大池橋290ｍ(3分)、共和病院375ｍ(4分)、生野大池橋郵便局205ｍ(2分)

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この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。 北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。 これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。

物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。 特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。 また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。

この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。 北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。

新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。