生野区巽北1丁目 中古戸建:中古戸建 生野区巽北1丁目 中古戸建
価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 大阪市生野区巽北1丁目 |
交通 | 大阪メトロ千日前線 北巽駅まで 徒歩10分 近鉄奈良線 今里駅まで 徒歩18分 大阪メトロ千日前線 小路駅まで 徒歩20分 |
間取 | 4LDK |
土地面積 | 53.06m²(16.05坪) |
建物面積 | 109.2m²(33.03坪) |
私道面積 | 10.1m² |
築年月 | 2007/12 |
学区 | 小学校区:北巽小学校 中学校区:巽中学校 |
建物構造 | 鉄骨造 |
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階建 | 地上3階建 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 240% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 即時 |
セットバック | |
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接道 | 北 4m(幅員) 私道 5.79m(接面) |
諸費用 | |
他法条例 | 3,380万円→ |
建築確認番号 | |
取引条件有効期限 | 令和07年5月13日 |
特色
北巽小学校355m(4分)、巽中学校1,800m(22分)、スーパー万代巽北店217m(3分)、ローソン巽北1丁目店215m(約3分)、巽公園528m(7分)、生野中央病院207m(3分)
コメント
こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。
リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。
また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。
北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。
駐車スペースは普通車駐車可能です。
小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。
さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。
物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。
一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。
内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。
通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。
実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。