2025/05/12 17:18:20
次回更新予定 令和07年5月13日

生野区巽北1丁目 中古戸建:中古戸建 生野区巽北1丁目 中古戸建

  • 千日前線「北巽駅」
  • 北巽小学校
  • 巽中学校
  • ザめしや-生野店
  • はなまるうどん
  • ローソン
  • 育和会記念病院
  • 新大阪病院
  • 万代/ドラッグセガミ
価格 2,780万円
所在地 大阪市生野区巽北1丁目
交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅まで 徒歩10分
近鉄奈良線 今里駅まで 徒歩18分
大阪メトロ千日前線 小路駅まで 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 53.06m²(16.05坪)
建物面積 109.2m²(33.03坪)
私道面積 10.1m²
築年月 2007/12
学区 小学校区:北巽小学校
中学校区:巽中学校
建物構造 鉄骨造
階建 地上3階建
建ぺい率 80%
容積率 240%
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
セットバック  
接道 北 4m(幅員) 私道 5.79m(接面)
諸費用  
他法条例 3,380万円→
建築確認番号  
取引条件有効期限 令和07年5月13日
特色

北巽小学校355m(4分)、巽中学校1,800m(22分)、スーパー万代巽北店217m(3分)、ローソン巽北1丁目店215m(約3分)、巽公園528m(7分)、生野中央病院207m(3分)

コメント

こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。
リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。
また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。

北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。
駐車スペースは普通車駐車可能です。
小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。
さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。

物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。
一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。
内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。

通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。
実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。