生野区の不動産、一戸建て、中古マンションの売買｜リブプライム不動産株式会社

特色

北巽小学校372ｍ(4分)、巽中学校1600ｍ(20分)、ローソン　巽北一丁目店149ｍ(1分)、万代　巽北店209ｍ(2分)、ドラッグセガミ　巽北店209ｍ(2分)、新大阪病院268ｍ(3分)

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新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。 所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。 周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。 近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。

土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。 延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。 ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。

周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。 完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。

販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。 利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。 現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。