生野区巽東４丁目 中古戸建：中古戸建 生野区巽東４丁目 中古戸建
| 価格 | 4,100万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区巽東４丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 南巽駅まで 徒歩9分 大阪メトロ千日前線 北巽駅まで 徒歩10分 |
| 間取 | 2SLDK |
| 土地面積 | 85.22m²(25.77坪) |
| 建物面積 | 95.58m²(28.91坪) |
| 私道面積 | 123m² |
| 築年月 | 2015/07 |
| 学区 | 小学校区：巽東小学校 中学校区：新生野中学校 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | 4,100万円→ |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年5月13日 |
特色
巽東小学校287ｍ(3分)、新生野中学校538ｍ(6分)、セブンイレブン 大阪巽東４丁目店252ｍ(3分)、万代 渋川店625ｍ(7分)、井神クリニック266ｍ(3分)、生野東巽郵便局441ｍ(5分)
コメント
大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。
Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。
白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。
敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、
プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。
市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
