生野区林寺２丁目 中古戸建：新築戸建 生野区林寺２丁目 中古戸建
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区林寺２丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅まで 徒歩13分 JR関西本線 東部市場前駅まで 徒歩20分 |
| 間取 | 4DK |
| 土地面積 | 56.22m²(17坪) |
| 建物面積 | 98.23m²(29.71坪) |
| 私道面積 | 9.4m² |
| 築年月 | 2011/04 |
| 学区 | 小学校区：生野未来学園 中学校区：生野未来学園 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 4m(幅員) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | 3,180万円→ |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年5月13日 |
特色
生野未来学園(9分)、ファミリーマート 桑津一丁目(4分)、万代 田島店(5分)、マルゼン 生野店(5分)、佐久間医院(1分)、大阪信用金庫 生野支店(2分)、駅徒歩１５分以内
コメント
大阪市生野区林寺２丁目に位置する平成23年（2011年）築の中古戸建4LDKです。JR大阪環状線「寺田町」駅から徒歩13分、近鉄南大阪線「河堀口」駅も徒歩12分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。
近くには公園やコンビニ、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物やお散歩にも不自由しません。
建物は3階建てで、1階部分に駐車スペースを確保。リビングにはガス床暖房が備わり、キッチンは食洗機やIHコンロなど設備が充実しています。浴室には乾燥暖房機を設置し、雨の日でも洗濯物を安心して干せます。周囲に隣家が立ち並ぶため日当たりに影響が出る時間帯もありますが、その分駅へのアクセスや周辺環境の利便性は高く、築浅ならではの快適さと便利な都市生活を両立できる住まいです。
