2025/05/10 12:55:43
次回更新予定 令和07年5月11日

ラフィーネ北巽:中古マンション ラフィーネ北巽

  • 千日前線「北巽」駅
  • 北巽小学校
  • 巽中学校
  • ジャパン 生野店
  • マクドナルド 北巽店
  • フィットネス・ジム
  • ローソン/ツタヤ
  • 育和会記念病院
価格 3,850万円
所在地 大阪市生野区巽北4丁目3-13
交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅まで 徒歩2分
間取 3LDK
総戸数 29戸
専有面積 69.36m²(20.98坪)
バルコニ面積 24.55m²
築年月 2008/02
学区 小学校区:北巽小学校
中学校区:巽中学校
建物構造 RC
所在階 11階/地上11階建
用途地域 準工業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 13,870円
修繕積立費 20,810円
駐車場  
諸費用  
他法条例 3,850万円→
取引条件有効期限 令和07年5月11日
特色

北巽小学校987m(11分)、巽中学校952m(11分)、ローソン 巽北三丁目店205m(2分)、ライフ 巽店470m(5分)、ウエルシア 生野巽北店98m(1分)、育和会記念病院272m(3分)、生野北巽郵便局263m(3分)

コメント

大阪市生野区に位置する駅徒歩3分(約210m)の好立地マンション、平成20年築・最上階の3方向角部屋3LDKです。南と西に広がるワイドバルコニーからは日当たり・通風ともに良好で、開放感を存分に味わえます。

周辺にはジャパン生野店やライフ巽店など買い物施設が揃い、日常生活に便利な環境も魅力です。 築年数はやや経過していますが、2025年3月末にフローリング・クロス一新や設備交換などの大規模リフォーム完工予定で、室内は生まれ変わったような快適空間に。 最上階ゆえ夏場の暑さが心配という声もありますが、通風に優れた角部屋設計がカバーしてくれます。

月々のローン返済目安は約10万円台前半(条件により異なる)で、駅近ならではの資産価値も期待できるおすすめの一室です。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。