生野区小路東5丁目 売地:売地 生野区小路東5丁目 売地
価格 | 7,000万円 |
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所在地 | 大阪市生野区小路東5丁目 |
交通 | 大阪メトロ千日前線 小路駅まで 徒歩9分 |
土地面積 | 248.1m²(75.05坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 93.27万円 |
学区 | 小学校区:東小路小学校 中学校区:新生野中学校 |
建ぺい率 | 80% |
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容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 有 面積4.4m²(1.34坪) |
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接道 | 西 6m(幅員) 公道 8.7m(接面) 東 3m(幅員) 私道 8.7m(接面) |
諸費用 | |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | |
建築条件 | 条件無 |
取引条件有効期限 | 令和07年5月13日 |
特色
東小路小学校311m(3分)、新生野中学校883m(11分)、セブンイレブン 東大阪三ノ瀬1丁目店388m(4分)、業務スーパー 大阪布施店418m(5分)、ウエルシア 生野巽北店727m(9分)、葛西医院174m(2分)、生野東小路郵便局295m(3分)
コメント
本物件は平坦に整地された更地で、建築プランを自由に描きやすい点が大きな魅力です。建物の解体費用が不要なため、コストを抑えて新築計画を進めたい方にもおすすめできます。敷地は砕石が敷かれ、現地確認もスムーズです。
周辺には商業施設や住居が混在しており、日常の買い物や食事環境が整ったエリアです。ただし隣接する建物との距離がやや近い部分もあるため、採光やプライバシー面を考慮した間取り設計が望まれます。前面道路からの出入りは比較的ゆとりがあり、駐車スペースの確保も検討しやすいでしょう。
更地状態ならではの使い勝手の良さは、戸建て住宅や賃貸用収益物件など多様な用途に対応可能です。詳細情報やご不明点はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。