2025/05/12 17:18:20
次回更新予定 令和07年5月13日

生野区小路東5丁目 売地:売地 生野区小路東5丁目 売地

価格 7,000万円
所在地 大阪市生野区小路東5丁目
交通 大阪メトロ千日前線 小路駅まで 徒歩9分
土地面積 248.1m²(75.05坪)
私道面積 -
坪単価 93.27万円
学区 小学校区:東小路小学校
中学校区:新生野中学校
建ぺい率 80%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有 面積4.4m²(1.34坪)
接道 西 6m(幅員) 公道 8.7m(接面)
東 3m(幅員) 私道 8.7m(接面)
諸費用  
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例  
建築条件 条件無
取引条件有効期限 令和07年5月13日
特色

東小路小学校311m(3分)、新生野中学校883m(11分)、セブンイレブン 東大阪三ノ瀬1丁目店388m(4分)、業務スーパー 大阪布施店418m(5分)、ウエルシア 生野巽北店727m(9分)、葛西医院174m(2分)、生野東小路郵便局295m(3分)

コメント

本物件は平坦に整地された更地で、建築プランを自由に描きやすい点が大きな魅力です。建物の解体費用が不要なため、コストを抑えて新築計画を進めたい方にもおすすめできます。敷地は砕石が敷かれ、現地確認もスムーズです。

周辺には商業施設や住居が混在しており、日常の買い物や食事環境が整ったエリアです。ただし隣接する建物との距離がやや近い部分もあるため、採光やプライバシー面を考慮した間取り設計が望まれます。前面道路からの出入りは比較的ゆとりがあり、駐車スペースの確保も検討しやすいでしょう。

更地状態ならではの使い勝手の良さは、戸建て住宅や賃貸用収益物件など多様な用途に対応可能です。詳細情報やご不明点はお気軽にお問い合わせください。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。