生野区桃谷4丁目 中古戸建:中古戸建 生野区桃谷4丁目 中古戸建
価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 大阪市生野区桃谷4丁目 |
交通 | JR大阪環状線 桃谷駅まで 徒歩11分 |
間取 | 4DK |
土地面積 | 49.02m²(14.82坪) |
建物面積 | 86.8m²(26.25坪) |
私道面積 | 7.2m² |
築年月 | 1988/11 |
学区 | 小学校区:大池小学校 中学校区:大池中学校 |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | |
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接道 | 西 4.5m(幅員) 3.6m(接面) |
諸費用 | |
他法条例 | |
建築確認番号 | |
取引条件有効期限 | 令和07年5月13日 |
特色
大池小学校(12分)、大池中学校(13分)、ヤマザキデイリーストアー 西桃谷店(4分)、ビス千代(3分)、御幸森キムクリニック(3分)、生野鶴橋本通郵便局(3分)、大阪市立生野屋内プール(1分)
コメント
JR環状線・鶴橋駅から徒歩11分の好立地にある昭和63年築の中古戸建(4DK)です。
外壁と屋根はすでにリフォーム済みで、2025年4月までにキッチンやバス・トイレといった水回りも一新予定のため、新築のような快適さを期待できます。
敷地は約49㎡ながら建物面積は約86.8㎡とゆとりがあり、家族での暮らしにも十分な広さを確保。前面道路はやや狭いものの、その分落ち着いた環境で静かな住まいをお探しの方には魅力です。
築年数は経過していますが、リフォーム後の安心感と駅までのアクセスの良さが大きなメリットとなっています。
商業地域に位置し、周辺には買い物施設も点在。都心エリアへの通勤・通学にも便利なロケーションで、コストを抑えて理想のマイホームを手に入れたい方におすすめの一邸です。
空家につき、内覧も柔軟に対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。