生野区の不動産、一戸建て、中古マンションの売買｜リブプライム不動産株式会社

特色

東桃谷小学校247ｍ(3分)、桃谷中学校382ｍ(4分)、サンクス　勝山北店540ｍ(6分)、業務スーパー　桃谷店576ｍ(7分)、アエバ外科病院737ｍ(9分)、生野郵便局343ｍ(4分)、生野区役所396ｍ(4分)

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大阪市生野区勝山北四丁目に位置する、昭和36年築の中古戸建です。JR環状線「桃谷」駅から徒歩12分の好立地で、生野区役所やコンビニ・スーパーなどが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物に大変便利な環境が魅力です。

外観はシャッター付きのスペースが特徴的で、収納や趣味の空間としても活用しやすい造りです。築年数相応の経年劣化が見られるため、リフォームやリノベーションを前提にご検討いただくと理想の住まいづくりが可能となります。

敷地前の道幅はやや狭いものの、静かな住宅街の落ち着いた雰囲気があり、周辺には小学校も近接しているため子育て世代にも安心です。
第一種住居地域で建ぺい率80％・容積率300％が活かせるため、将来的に建て替えも視野に入れられます。昭和レトロな風合いを残しつつ、自分らしい住まいへの再生をお考えの方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。