生野区生野西４丁目 中古戸建：中古戸建 生野区生野西４丁目 中古戸建
| 価格 | 5,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区生野西４丁目6-12 |
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅まで 徒歩12分 |
| 間取 | 8LDK |
| 土地面積 | 175.87m²(53.2坪) |
| 建物面積 | 153.09m²(46.3坪) |
| 私道面積 | 41.89m² |
| 築年月 | 2006/03 |
| 学区 | 小学校区：生野未来学園 中学校区：生野未来学園 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 3.12m(幅員) 西 3.4m(幅員) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | 6,500万円→ |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年6月30日 |
特色
生野未来学園600ｍ(7分)、ファミリーマート 寺田町東245ｍ(3分)、ＫＯＨＹＯ 源ヶ橋店350ｍ(4分)、塚本医院90ｍ(1分)、生野西4公園90ｍ(1分)
コメント
●【大阪市生野区生野西4丁目／中古戸建】JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩12分の好立地
●南西角地につき陽当たり・通風良好、建物面積約46坪のゆとりある8LDKプラン
●平成18年3月築・木造スレート葺3階建て、現況は空家のため即入居もスムーズ
●各フロアに居室を確保し、二世帯や在宅ワークなど多彩なライフスタイルに対応可能
●敷地面積約53.2坪の広さに加え、駐車スペース2台分（車種による）を確保
●都市ガス・公営水道・公共下水接続済で安心、建蔽率80％・容積率300％の第一種住居地域
●義務教育学校「生野未来学園」小・中一貫校エリアで、お子さまの通学にも便利
●1階・2階・3階それぞれに開口部多く、採光も良好
●外壁タイル調サイディングがおしゃれな外観で、角地ならではの独立感も魅力
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
