生野区桃谷３丁目 中古テラス：中古戸建 生野区桃谷３丁目 中古テラス
| 価格 | 1,650万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区桃谷３丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 桃谷駅まで 徒歩11分 JR大阪環状線 鶴橋駅まで 徒歩14分 近鉄奈良線 鶴橋駅まで 徒歩14分 |
| 間取 | 1LDK |
| 土地面積 | 42.05m²(12.72坪) |
| 建物面積 | 56m²(16.94坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | |
| 学区 | 小学校区：鶴橋小学校 中学校区：桃谷中学校 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年6月9日 |
特色
鶴橋小学校196ｍ(2分)、桃谷中学校553ｍ(6分)、セブンイレブン 大阪桃谷３丁目店163ｍ(2分)、業務スーパー 桃谷店500ｍ(6分)、誠医院301ｍ(3分)、生野鶴橋本通郵便局261ｍ(3分)、大阪市立生野屋内プール224ｍ(2分)
コメント
●JR環状線「桃谷」駅徒歩11分・コリアンタウン至近で生活利便◎
●令和7年5月室内リフォーム済 ─ クロス／給湯器／浴室TV／トイレ／洗面台を一新
●2004年外壁大規模修繕（“そっくりさん工事”採用）で外観もまだまだ綺麗
●1LDK・延床約42㎡、単身?DINKS・賃貸投資にもフィットするコンパクト設計
●南向きバルコニー＋シャッター窓＆ワイド引戸玄関で採光・防犯・通風を確保
●第一種住居エリア・建ぺい80％／容積300％、将来の増改築プランも柔軟
※建築年月不詳・前面道路幅約3.5m・駐車場無
