生野区勝山南１丁目 中古戸建：中古戸建 生野区勝山南１丁目 中古戸建
| 価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区勝山南１丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅まで 徒歩11分 JR大阪環状線 桃谷駅まで 徒歩10分 |
| 間取 | 2LDK＋ＬＤＫ |
| 土地面積 | 86.1m²(26.04坪) |
| 建物面積 | 114.62m²(34.67坪) |
| 私道面積 | 17.3m² |
| 築年月 | 1968/05 |
| 学区 | 小学校区：勝山小学校 中学校区：桃谷中学校 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 有 面積14.2m²(4.3坪) |
|---|---|
| 接道 | 東 2.2m(幅員) 私道 15.7m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | 2,980万円→ |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年9月5日 |
特色
勝山小学校(1分)、桃谷中学校(7分)、サンクス 勝山北店(6分)、デイリーカナート 国分町店(4分)、業務スーパー 桃谷店(9分)、相生病院(2分)、大阪西生野郵便局(1分)、生野区役所(9分)
コメント
●JR大阪環状線「桃谷」駅10分・「寺田町」駅11分 ― 生野区勝山南1丁目のリフォーム済中古戸建
●土地約26坪×延床約34坪、屋上バルコニー付き2LDK＋LDKで二世帯・シェア運用◎
●令和6年9月完了リノベ（浴室・洗面・トイレ新品／全室クロス＆フローリング張替／建具交換）
●1F・2FともにLDK＋水回り完備、各居室10帖超で賃貸併用・民泊・在宅ワークにも対応
●南東向き窓と吹抜階段が採光・通風を確保、室内は白基調で即入居可の美装状態
●玄関は幅広引き戸＋新設宅配ボックスで大型荷物もラクラク受取
●都市ガス・本下水エリア、建ぺい80％／容積300％で将来建替え・増改築にも余裕
●空家につき即日内覧OK、資金計画～お引渡しまでワンストップでサポート
※前面道路幅員約2.2mで乗用車進入不可・駐車場無／1968年築の木造につき経年劣化は現状渡し
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
