生野区桃谷２丁目 中古戸建：中古戸建 生野区桃谷２丁目 中古戸建
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区桃谷２丁目20-10 |
| 交通 | JR大阪環状線 桃谷駅まで 徒歩6分 近鉄奈良線 鶴橋駅まで 徒歩9分 JR大阪環状線 鶴橋駅まで 徒歩9分 |
| 間取 | 4K |
| 土地面積 | 58.22m²(17.61坪) |
| 建物面積 | 49.87m²(15.08坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | |
| 学区 | 小学校区：鶴橋小学校 中学校区：桃谷中学校 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 4m(幅員) 公道 4.58m(接面) 北 5.1m(幅員) 公道 9.89m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年6月30日 |
コメント
●北東角地4m×5.1m道路に面し、陽当り・通風ともに快適な室内環境
●JR桃谷6分＋近鉄鶴橋10分の2WAYアクセス、商店街・病院・スーパー徒歩3分圏
●生野コリアタウン徒歩2分・桃谷商店街徒歩3分、集客力と生活利便を両立
●近隣商業地域×建ぺい80％容積300％、将来の建替え・店舗併用も柔軟対応
●空家・現況渡しでDIYリノベや民泊・賃貸など多彩な運用プランに即着手可能
●築100年超のレトロ躯体、屋根・外壁・室内は手入れ済で現状入居可能
※建物公簿面積：49.87㎡に対して、固定資産税課税面積が73.83㎡となっており増築未登記部分がありますが現況引渡しとなります。
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
