生野区田島１丁目 中古テラス：中古ﾃﾗｽ 生野区田島１丁目 中古テラス
| 価格 | 680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区田島１丁目12-4 |
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 北巽駅まで 徒歩14分 |
| 間取 | 2K |
| 土地面積 | 43.53m²(13.16坪) |
| 建物面積 | 41.31m²(12.49坪) |
| 私道面積 | 6.46m² |
| 築年月 | |
| 学区 | 小学校区：生野未来学園 中学校区：生野未来学園 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 3.2m(幅員) 3.8m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年9月5日 |
特色
生野未来学園(15分)、ローソン 田島一丁目店(2分)、スーパーアプロ 大池(2分)、共和病院(2分)、生野大池橋郵便局(3分)、三菱東京ＵＦＪ銀行 生野支店(3分)、大阪市立生野スポーツセンター(2分)、オール電化
コメント
●〈オーナーチェンジ〉令和5年8月より賃貸中
●〈大阪市生野区田島1丁目〉中古テラスハウス2階建2K
●大阪メトロ千日前線「北巽」歩14分
●価格680万円／土地43.53㎡・建物41.31㎡
●木造 表面利回り約8.8％
●家賃5万円／保証会社レントエール加入済
●退去時返還金なしでキャッシュフロー安定
●2023年7月フル内装リフォーム済み
└給湯器・キッチン・ユニットバス新調
└全室クロス張替／床フローリング張替
└建具・室内塗装など追加補修実施
●採光良好・2階洋室7.5帖＋8.5帖＋キッチンで広々
●周辺にスーパーアプロ・ローソン・病院等
●投資初心者でも管理手間少なく長期保有向き
※前面道路が建築基準法外の私道のため再建築不可
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
