生野区の不動産、一戸建て、中古マンションの売買｜リブプライム不動産株式会社

特色

田島南小学校・田島中学校(3分)、サンクス　生野巽西店(7分)、ローソン　生野舎利寺店(7分)、万代　巽西店(5分)、ライフ　生野林寺店(7分)、サーバ　生野林寺店(7分)、田島クリニック(2分)、村田病院(7分)、生野田島郵便局(3分)、永和信用金庫　生野支店(6分)、三井住友銀行　生野支店(7分)、ほっともっと　生野田島店(6分)、ホームセンターコーナン　生野店(7分)、コーナンＰＲＯ　生野店(7分)、３階建て

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● 大阪メトロ「南巽」駅徒歩15分、生活施設が徒歩7分圏に集約
● 鉄骨造3階建・延床約99㎡、全居室6帖以上＋4.5帖和室でゆとり3LDK
● ビルトインガレージ1台分＋自転車も余裕
● 2階に水回り集約＆南向きワイドバルコニー―洗濯動線が一直線で家事ラク
● 令和6年7月ガスコンロ・グリル新調／10月浴室換気扇交換済み
● 全居室クローゼット完備、布団も楽々しまえる押入付き和室
● 小・中学校まで約240ｍ（徒歩3分）―お子さまの通学も安心
● サンディ・万代・ライフ・ローソンが徒歩7分以内、買物便利
● 北向き玄関でも2階南面採光良好、静かな第一種住居エリア
● 年間自治会費2,400円／固都税91,600円（R7予定）でランニングコスト控えめ
● ペット飼育歴なし・室内丁寧使用、美麗コンディション
● 内覧は土日午後限定、ご希望は事前予約をお願いします

※ 網戸・障子・3階壁の一部に補修要　※ 車寸法要確認