◎電車を最大限に利用したい！３ナンバー車も所有したい！駅近は譲れない！そんなご家族様にピッタリの土地です！

●３沿線（ＪＲ大阪環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄線）「鶴橋」駅　徒歩４分の好立地
●建築有効土地面積：約２０.３坪
●更地引渡し
●建築条件なし

≪おすすめポイント≫
・土地間口約５.６ｍ！間口が広く、希望の間取りが入りやすい。３ナンバー車でも切り返すことなく余裕を持った駐車が可能。
・鶴橋駅に近いので買い物・通勤・通学に大変便利な立地です。
・更地でのお引き渡しですので、隣地との切離し等、面倒な交渉は売主にて行います。
・建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店にて、ご希望の間取りで建築可能です。（ご希望であれば優良工務店をご紹介致します。）

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bt10622	アクセス	JR大阪環状線　鶴橋駅　徒歩2分
土地面積	78.38m2（23.7坪）	私道面積	11.26m2
用途地域	商業地域	現況	上物有
建ぺい率	80％	容積率	400％
小学校区	北鶴橋小学校	中学校区	桃谷中学校
接道	西 3.6m(幅員) 5.62m(接面)
周辺施設	北鶴橋小学校218ｍ(2分)、桃谷中学校1100ｍ(14分)、ローソン　鶴橋三丁目店240ｍ(4分)、デイリーカナート　細工谷店572ｍ(7分)、孫クリニック152ｍ(1分)、東成玉津郵便局428ｍ(5分)
お問い合わせ	Bt10622 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt10622」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年4月19日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,380 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。