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生野区巽南３丁目 中古テラス
価格 730万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽南３丁目 中古テラス |
| 所在地 |
大阪市生野区巽南３丁目9-14
|
| 価格 | 730万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩3分
|
| 間取 | 2LDK |
| 学校区 | 巽南小学校/新巽中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 34.71 m² (10.49坪) |
| 建物面積 | 54.41 m² (16.45坪) |
| 私道面積 | 6m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
北 4m(幅員) 私道 3m(接面)
南 4.2m(幅員) 市道 3m(接面) |
| ポイント |
●都市生活と自然の調和：生野区巽南の中古テラスハウス 利便性と自然の融合 〇徒歩3分の大阪メトロ「南巽」駅から難波までダイレクトアクセス 〇南巽公園を望む、自然豊かな立地 〇リノベーションの魅力 〇室内はリノベーションの必要があるが、自由度の高いカスタマイズが可能 〇給湯器は昨年最新のもの交換済みで、その他のリフォームに集中できます。 〇前面道路が建築基準法に非該当ながら、南側の公園が法上の道路に接面しており、再建築が可能 ◎現況の正直な描写 ・現状はかなりの使用感があり、修繕を要する部分が多いが、これもまた一つの魅力 ・「ビフォー・アフター」を楽しむことができる空間 ◎間取りと生活空間 ・間取り図に示された広々としたLDKとプライベートを保てる居室 ・日々の生活を快適にする周辺施設の充実 ※こちらの物件はリノベーションを楽しみたい方や、自分だけの空間を手掛けたい方に最適です。 老朽化した空間が新しい息吹で再生される瞬間を想像し、新たな生活のスタート地点としてご検討ください。 南側の公園が法上の道路としての機能を持っているため、再建築可能であり、将来的な価値も期待できる一軒です。 |
| 周辺施設 | 巽南小学校415ｍ(5分)、新巽中学校120ｍ(1分)、セブンイレブン 大阪巽南３丁目店164ｍ(2分)、万代 巽西店740ｍ(9分)、セガミ薬局 南巽店406ｍ(5分)、今里胃腸病院250ｍ(3分)、生野巽郵便局215ｍ(2分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年05月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 19,356円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 730万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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