毎日更新2025年09月04日
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生野区生野東４丁目 中古戸建
価格 3,280万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区生野東４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区生野東４丁目
地図
|
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
|
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 121.19 m² (36.66坪) |
| 建物面積 | 74.87 m² (22.64坪) |
| 私道面積 | 21.8m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
北 2.65m(幅員) 私道 10.87m(接面)
|
| ポイント |
この物件は、大阪市生野区生野東4丁目に位置する中古戸建で、便利な生活環境と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
最寄りの「寺田町」駅から徒歩15分の距離にあり、大阪中心部へのアクセスも容易です。
徒歩圏内には、スーパーや学校、公園などが揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。 建物は、古民家風の趣を持ち、木の温もりを感じる内装が魅力です。 特にリビングルームは、吹き抜け天井により開放感があり、広々とした空間が広がっています。 また、和室には畳が敷かれ、昔ながらの和の雰囲気を残しつつも、モダンな要素を取り入れたデザインです。 天井の梁や木目調のフローリングなど、随所に木材が使用され、心地よい空間を演出しています。 間取りは4LDKで、家族全員が快適に過ごせる広さを確保しています。 ただし、築年数は不詳であるため、詳細な構造や設備の確認が必要です。 古い建物である可能性があるため、購入後にリフォームや修繕が必要になる場合も考慮する必要があります。 さらに、再建築の際には北側道路が幅員2.65メートルでセットバックが必要となります。 現在は空家となっており、すぐに内覧が可能です。 この物件には、車一台分駐車スペースがあり、家族での生活にも十分な利便性を提供します。 周囲は静かな住宅街で、徒歩圏内に小学校や公園があり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。 伝統的な和の趣を持ちながらも、現代的な生活に対応できる魅力的な物件ですので、興味をお持ちの方はぜひ一度現地をご覧ください。 |
| 周辺施設 | 生野未来学園797ｍ(9分)、ローソン 生野舎利寺店533ｍ(6分)、万代 田島店294ｍ(3分)、マルゼン 生野店294ｍ(3分)、朝日生野病院356ｍ(4分)、大阪東生野郵便局110ｍ(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年09月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 86,968円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,280万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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