毎日更新2025年05月01日
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生野区生野東１丁目 中古テラス
価格 600万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区生野東１丁目 中古テラス |
| 所在地 |
大阪市生野区生野東１丁目
地図
|
| 価格 | 600万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
|
| 間取 | 3K |
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 32.31 m² (9.77坪) |
| 建物面積 | 28.02 m² (8.47坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
南 3.7m(幅員)
|
| ポイント |
本物件は、大阪市生野区生野東1丁目に位置する平屋建てのテラスハウスです。
最寄り駅から徒歩圏内の立地にあり、周辺には生活に便利な施設が整っています。
大正10年建築の建物で、雨漏れや傾き、腐食などが見受けられるため、購入後にはリフォームや修繕が必要です。
賃貸用や投資用物件としての可能性を秘めており、リノベーション次第では魅力的な住空間に生まれ変わる余地があります。 この物件の特徴として、連棟であるため、他の建物と接しており、独立した敷地とは異なる雰囲気を楽しめる一方で、増築部分が未登記で約42.93㎡存在している点が挙げられます。 これにより、法律や登記手続きについての注意が必要ですが、売主指定の司法書士がサポートいたしますので、スムーズな引き渡しが期待できます。 現況引き渡しであるため、内装の状況は現地でご確認いただくことをお勧めします。 風呂は設置されておらず、現状ではそのままご利用いただくことは難しい状態です。 しかし、リフォームやカスタマイズを加えることで、お客様の理想の住空間を実現することも可能です。 価格面でも手頃な設定となっており、費用を抑えつつリフォームを施したい方やDIYが得意な方には、大きなチャンスとなるかもしれません。 これからの生活や投資に向けた、個性的で自由な空間作りができる物件として、ぜひご検討ください。 |
| 周辺施設 | 生野未来学園(6分)、ローソン 生野舎利寺店(8分)、万代 田島店(6分)、マルゼン 生野店(6分)、朝日生野病院(1分)、大阪東生野郵便局(3分)、生野東公園(2分)、三井住友銀行 生野支店(8分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年05月02日 |