毎日更新2025年12月15日
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生野区巽北２丁目 中古戸建
価格 3,380万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽北２丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽北２丁目
地図
|
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩8分
|
| 間取 | 3SLDK |
| 学校区 | 北巽小学校/巽中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 49.85 m² (15.07坪) |
| 建物面積 | 87.28 m² (26.4坪) |
| 私道面積 | 7.72m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2020/04 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
南 4m(幅員) 公道 4.2m(接面)
|
| ポイント |
令和2年築の木造3階建てで、普通車の駐車が可能なスペースを備えた南向きの戸建住宅です。 大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩約8分という立地が魅力的で、通勤や通学にも便利な環境です。 室内は3SLDKの間取りで、広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です。 また、全体的に新しさを感じる建物で、延床面積87.28㎡のゆとりある居住空間を提供します。各部屋には収納スペースが設けられており、ファミリー層には特におすすめの設計です。 外観はモダンなタイル張りで、シンプルかつスタイリッシュな印象を与えます。 一方、駐車場スペースは車の出し入れが容易な設計になっており、普段使いに便利です。 ただし、敷地面積が約49.85㎡とコンパクトなため、庭や広い外部スペースを希望される方には物足りなさを感じるかもしれません。 また、隣接する建物との距離が近い部分もあり、その点を気にされる方は現地での確認をおすすめします。 周辺には充実した生活施設が整っており、日常の買い物やお子様の通学にも安心です。 南向きで日当たりも良好なこの物件は、新しい住まいをお探しの方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。 |
| 周辺施設 | 北巽小学校（5分）、巽中学校（13分）、ファミリーマート 巽北三丁目（3分）、ファミリーマート 巽北三丁目（5分）、万代 巽北店（5分）、ライフ 巽店（8分）、サーバ 生野巽中店（5分）、ジャパン 生野店（7分）、ユニクロ 生野巽店（3分）、大阪シティ信用金庫 北たつみ支店（3分）、湯川医院（5分）、コジマ ＮＥＷ生野店（6分）、関西アーバン銀行 生野支店（7分）、吉野家 北巽店（6分）、オリジン弁当 北巽店（6分） |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年12月18日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 89,620円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,380万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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