毎日更新2025年12月15日
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生野区桃谷２丁目 売地
価格 10,000万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区桃谷２丁目
地図
|
| 価格 | 10,000万円 |
| 坪単価 | 約166.25万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩8分 近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩8分 |
| 学校区 | 鶴橋小学校/桃谷中学校 |
| 土地面積 | 198.85 m² (60.15坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
西 4.2m(幅員) 公道 10.8m(接面)
|
| ポイント |
大阪市生野区桃谷二丁目、鶴橋駅から徒歩約8分の近隣商業地域に位置する、約60.1坪の売り土地です。
現況は駐車場ですが、解体後は更地渡しとなり、建築条件もありませんので、店舗付き住宅やアパート、事務所ビルなど多彩なプランに対応可能です。 西側公道約4.2mに接しており、間口約10.8mの整形地は車や資材の搬入がしやすいのも魅力です。駅周辺には飲食店やショッピング施設が充実し、商業エリアならではの集客力や賃貸需要を期待できる反面、繁華街ゆえの生活音や車両通行量の多さに注意が必要です。 防火規制（準防火地域）も考慮しつつ、十分な建築計画を立てることができるため、利便性と収益性を重視した物件をお探しの方におすすめです。ぜひ理想の事業用地・住まいづくりとしてご検討ください。 |
| 周辺施設 | 鶴橋小学校434ｍ(5分)、桃谷中学校915ｍ(11分)、サンクス 生野鶴橋一丁目店131ｍ(1分)、業務スーパー 桃谷店519ｍ(6分)、中川医院131ｍ(1分)、生野鶴橋本通郵便局321ｍ(4分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年12月18日 |