毎日更新2025年05月01日
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生野区桃谷４丁目 中古戸建
価格 2,280万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区桃谷４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区桃谷４丁目
地図
|
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
|
| 間取 | 4DK |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 49.02 m² (14.82坪) |
| 建物面積 | 86.8 m² (26.25坪) |
| 私道面積 | 7.2m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1988/11 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
西 4.5m(幅員) 3.6m(接面)
|
| ポイント |
JR環状線・鶴橋駅から徒歩11分の好立地にある昭和63年築の中古戸建（4DK）です。 外壁と屋根はすでにリフォーム済みで、2025年4月までにキッチンやバス・トイレといった水回りも一新予定のため、新築のような快適さを期待できます。 敷地は約49㎡ながら建物面積は約86.8㎡とゆとりがあり、家族での暮らしにも十分な広さを確保。前面道路はやや狭いものの、その分落ち着いた環境で静かな住まいをお探しの方には魅力です。 築年数は経過していますが、リフォーム後の安心感と駅までのアクセスの良さが大きなメリットとなっています。 商業地域に位置し、周辺には買い物施設も点在。都心エリアへの通勤・通学にも便利なロケーションで、コストを抑えて理想のマイホームを手に入れたい方におすすめの一邸です。 空家につき、内覧も柔軟に対応いたしますのでお気軽にご相談ください。 |
| 周辺施設 | 大池小学校(12分)、大池中学校(13分)、ヤマザキデイリーストアー 西桃谷店(4分)、ビス千代(3分)、御幸森キムクリニック(3分)、生野鶴橋本通郵便局(3分)、大阪市立生野屋内プール(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年05月02日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 60,454円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,280万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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