毎日更新2025年08月02日
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生野区中川１丁目 中古戸建
価格 3,650万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区中川１丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区中川１丁目
|
| 価格 | 3,650万円 |
| 交通 |
近鉄奈良線 今里駅 徒歩4分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩4分 |
| 間取 | 2LDK |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 69.36 m² (20.98坪) |
| 建物面積 | 67 m² (20.26坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1926/00 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
南 0m(幅員) 私道
|
| ポイント |
● 近鉄大阪線「今里」駅徒歩４分――梅田・難波へも乗換えスムーズ ● 外壁大判タイル×黒サッシの映えるファサード＆南向きガラスバルコニー ● 室内フルリノベ済み＊システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座すべて新品 ● ガラス引戸で仕切れる１８帖超のＬＤＫ＋洋室２ テレワークや民泊運用にも◎ ● 昭和元年築の木造を補強リフォーム／新規配管・給排水更新で長く安心 ● 都市ガス・公営水道・公共下水完備 即入居可＆家具家電の持ち込みラクラク ● 商業地域内・建ぺい率８０％容積率４００％ 店舗兼住宅など多用途に活用可 ※ 前面私道につき建築基準法上の道路要件を満たさず「再建築不可」で融資条件が制限される場合があります |
| 周辺施設 | 大池小学校(6分)、大池中学校(11分)、ファミリーマート 新今里３丁目店(5分)、万代 巽北店(12分)、ドラッグセガミ 巽北店(12分)、生野病院(8分)、生野中川一郵便局(1分)、南道路 |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年08月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 96,779円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,650万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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