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生野区勝山南１丁目 中古戸建
価格 2,680万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区勝山南１丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区勝山南１丁目
地図
|
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分 |
| 間取 | 2LDKＬＤＫ |
| 学校区 | 勝山小学校/桃谷中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 86.1 m² (26.04坪) |
| 建物面積 | 114.62 m² (34.67坪) |
| 私道面積 | 17.3m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1968/05 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
東 2.2m(幅員) 私道 15.7m(接面)
|
| ポイント |
●JR大阪環状線「桃谷」駅10分・「寺田町」駅11分 ― 生野区勝山南1丁目のリフォーム済中古戸建 ●土地約26坪×延床約34坪、屋上バルコニー付き2LDK＋LDKで二世帯・シェア運用◎ ●令和6年9月完了リノベ（浴室・洗面・トイレ新品／全室クロス＆フローリング張替／建具交換） ●1F・2FともにLDK＋水回り完備、各居室10帖超で賃貸併用・民泊・在宅ワークにも対応 ●南東向き窓と吹抜階段が採光・通風を確保、室内は白基調で即入居可の美装状態 ●玄関は幅広引き戸＋新設宅配ボックスで大型荷物もラクラク受取 ●都市ガス・本下水エリア、建ぺい80％／容積300％で将来建替え・増改築にも余裕 ●空家につき即日内覧OK、資金計画～お引渡しまでワンストップでサポート ※前面道路幅員約2.2mで乗用車進入不可・駐車場無／1968年築の木造につき経年劣化は現状渡し |
| 周辺施設 | 勝山小学校(1分)、桃谷中学校(7分)、サンクス 勝山北店(6分)、デイリーカナート 国分町店(4分)、業務スーパー 桃谷店(9分)、相生病院(2分)、大阪西生野郵便局(1分)、生野区役所(9分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年09月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 71,059円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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