毎日更新2025年07月11日
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生野区田島１丁目 中古テラス
価格 680万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区田島１丁目 中古テラス |
| 所在地 |
大阪市生野区田島１丁目
地図
|
| 価格 | 680万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩14分
|
| 間取 | 2K |
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 種目 | 中古ﾃﾗｽ |
| 土地面積 | 43.53 m² (13.16坪) |
| 建物面積 | 41.31 m² (12.49坪) |
| 私道面積 | 6.46m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
西 3.2m(幅員) 3.8m(接面)
|
| ポイント |
●〈オーナーチェンジ〉令和5年8月より賃貸中 ●〈大阪市生野区田島1丁目〉中古テラスハウス2階建2K ●大阪メトロ千日前線「北巽」歩14分 ●価格680万円／土地43.53㎡・建物41.31㎡ ●木造 表面利回り約8.8％ ●家賃5万円／保証会社レントエール加入済 ●退去時返還金なしでキャッシュフロー安定 ●2023年7月フル内装リフォーム済み └給湯器・キッチン・ユニットバス新調 └全室クロス張替／床フローリング張替 └建具・室内塗装など追加補修実施 ●採光良好・2階洋室7.5帖＋8.5帖＋キッチンで広々 ●周辺にスーパーアプロ・ローソン・病院等 ●投資初心者でも管理手間少なく長期保有向き ※前面道路が建築基準法外の私道のため再建築不可 |
| 周辺施設 | 生野未来学園(15分)、ローソン 田島一丁目店(2分)、スーパーアプロ 大池(2分)、共和病院(2分)、生野大池橋郵便局(3分)、三菱東京ＵＦＪ銀行 生野支店(3分)、大阪市立生野スポーツセンター(2分)、オール電化 |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年07月12日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 18,030円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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