毎日更新2025年09月04日
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生野区生野西４丁目 売地
価格 3,000万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区生野西４丁目
地図
|
| 価格 | 3,000万円 |
| 坪単価 | 約97.76万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
|
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 土地面積 | 101.45 m² (30.68坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
東 4m(幅員) 私道 9.2m(接面)
|
| ポイント |
● JR環状線「寺田町」駅徒歩7分の好立地、都心へのアクセス良好 ● 大阪市生野区生野西アドレス、生活利便施設が徒歩圏内 ● 土地面積101.45㎡（約30.68坪）、建築条件なしで自由設計可能 ● 前面道路幅員約4.0m、接道間口約9.2mで車の出し入れもスムーズ ● 第一種住居地域・建ぺい率80％、容積率300％で多様な建築プランに対応 ● 公共下水・上水道引込有り（本管口径：下水300mm／上水100mm） ● 敷地内に古家あり、解体更地渡しも相談可能 ● 周辺には公園・コンビニ・スーパーなどが揃い、日々の生活も快適 ● 落ち着いた住宅街に位置しながら、駅近の利便性と住環境を両立 ● 南側に開けた立地で日当たり良好、陽光あふれる住まいを実現可能 ※ 現況上物あり（老朽化が進行しており、建替え前提） ※ 道路幅は広くないため、大型車の通行は注意が必要 |
| 周辺施設 | 生野未来学園(9分)、ローソン 生野西二丁目店(2分)、ファミリーマート 寺田町東(2分)、ＫＯＨＹＯ 源ヶ橋店(3分)、スギ薬局 林寺店(4分)、中川医院(1分)、生野本通郵便局(1分)、三井住友銀行 寺田町支店(2分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年09月05日 |