毎日更新2025年08月02日
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生野区田島４丁目 中古戸建
価格 2,180万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区田島４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区田島４丁目15-2
地図
|
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩15分
|
| 間取 | 3LDK |
| 学校区 | 田島南小学校/田島中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 45.2 m² (13.67坪) |
| 建物面積 | 99.54 m² (30.11坪) |
| 私道面積 | 4.2m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2027/02 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
北 3.3m(幅員) 公道 3.86m(接面)
|
| ポイント |
● 大阪メトロ「南巽」駅徒歩15分、生活施設が徒歩7分圏に集約 ● 鉄骨造3階建・延床約99㎡、全居室6帖以上＋4.5帖和室でゆとり3LDK ● ビルトインガレージ1台分（軽・コンパクト推奨）＋自転車も余裕 ● 2階に水回り集約＆南向きワイドバルコニー―洗濯動線が一直線で家事ラク ● 令和6年7月ガスコンロ・グリル新調／10月浴室換気扇交換済み ● 浴室乾燥機〈カワック〉付きで雨の日も室内干しOK ● 全居室クローゼット完備、布団も楽々しまえる押入付き和室 ● 小・中学校まで約240ｍ（徒歩3分）―お子さまの通学も安心 ● サンディ・万代・ライフ・ローソンが徒歩7分以内、買物便利 ● 北向き玄関でも2階南面採光良好、静かな第一種住居エリア ● 年間自治会費2,400円／固都税91,600円（R7予定）でランニングコスト控えめ ● ペット飼育歴なし・室内丁寧使用、美麗コンディション ● 内覧は土日午後限定、ご希望は事前予約をお願いします ※ 網戸・障子・3階壁の一部に補修要 ※ 車寸法要確認 |
| 周辺施設 | 田島南小学校・田島中学校(3分)、サンクス 生野巽西店(7分)、ローソン 生野舎利寺店(7分)、万代 巽西店(5分)、ライフ 生野林寺店(7分)、サーバ 生野林寺店(7分)、田島クリニック(2分)、村田病院(7分)、生野田島郵便局(3分)、永和信用金庫 生野支店(6分)、三井住友銀行 生野支店(7分)、ほっともっと 生野田島店(6分)、ホームセンターコーナン 生野店(7分)、コーナンＰＲＯ 生野店(7分)、３階建て |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年08月04日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 57,802円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,180万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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